Burgemeester Meslaan 90 Tiel

Vraagprijs € 875.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in stijl, omringd door groen en volop ruimte? Deze vrijstaande villa in het geliefde Drumpt biedt alles wat je zoekt en meer. Met een royaal perceel van 840 m², een eigen oprit en een inpandige garage is parkeren nooit een probleem. De 31 zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige woning, terwijl de unieke ligging in het groen garant staat voor rust en privacy.

Binnen word je meteen verrast door de ruime hal, die toegang geeft tot het souterrain – een veelzijdige ruimte met witgoedaansluitingen die je naar wens kunt inrichten als werkkamer, praktijkruimte, hobbyplek, gameroom of zelfs een mancave. De royale woonkamer ademt sfeer met een houtkachel en grote raampartijen die het daglicht rijkelijk naar binnen laten stromen. Het uitzicht? Fraai en groen, een plek waar je helemaal tot rust komt. De woonkeuken is een heerlijke plek om te koken en samen te zijn, met aansluitend een lichte serre waar je elk seizoen van de tuin kunt genieten.

Op de begane grond bevindt zich bovendien een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De eerste verdieping verwelkomt je met een ruime overloop en een separaat toilet. De royale masterbedroom biedt volop mogelijkheden om een luxe en comfortabele privésfeer te creëren, terwijl de twee andere ruime slaapkamers ideaal zijn als kinderkamer, logeerkamer of inloopkast. Extra bergruimte is er volop, waardoor je alles netjes kunt opbergen.

Buiten wacht een prachtige tuin met een sfeervolle veranda, de perfecte plek om lange zomeravonden door te brengen of 's ochtends rustig je koffie te drinken. Deze villa is niet alleen uniek in ligging en ruimte, maar biedt ook eindeloze mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te realiseren. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
114 m²
Perceel
840 m²
Inhoud
924 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Hete lucht verwarming, houtkachel
Warm water
Elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Tiel G 1183
Oppervlakte
690 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
969-G-1183
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Tiel G 1498
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
TIE00-G-1498
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Tiel G 1499
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
TIE00-G-1499
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media